
在“两优一先”的先进典型中,有这样一位基层党员干部,他没有惊天动地的豪言壮语,却用日复一日的脚步丈量着社区的每一寸土地;他没有轰轰烈烈的英雄事迹,却用点点滴滴的付出温暖着辖区数千户居民的心。他就是北关社区的“领头雁”——社区书记惠伟。


“社区工作千头万绪,但归根结底要靠党组织来引领。”这是惠伟扎根基层常挂在嘴边的工作信条。任职以来,他始终把建强党支部摆在核心位置,推动党建工作与网格治理深度融合。辖区高层商住小区物业缺位、老旧楼栋基础设施老化、邻里物业纠纷频发,都是摆在眼前难啃的治理硬骨头。为此,他推行“五微工作法”,以微小切口破解基层治理难题。


惠伟常说,居民群众重人情、讲道理,做社区工作不能坐在办公室等群众上门,必须多入户、多唠家常,理顺群众心里的疙瘩,各类治理难题才能迎刃而解。他带头常态化开展“敲门行动”,随身带着民情日志本,电梯故障、管道渗水、邻里纠纷、特殊群体帮扶等群众诉求全部逐条记录,建立动态民情台账,每家每户的实际情况他都了然于心。
“北关社区的工作做得特别细致。惠书记经常带着网格员入户走访排查,对居民情况都非常了解。惠书记本人沟通协调能力特别强,什么事都亲力亲为,从来不假手于人。”延川县万和城小区物业经理齐丽芳说。


面对群众积攒的怨气、各类矛盾争执,他总结出一套接地气的沟通办法:和居民相处不分干部群众,以邻里称呼拉近距离;群众倾诉时不打断、不反驳,等大家情绪平复后再讲解政策、厘清各方责任;协商过程中一旦出现分歧,及时缓和现场气氛,分次上门座谈沟通,绝不激化矛盾。他把社区事务划分为个人事、集体事、公家事,落实三事分流工作机制,既不大包大揽,也不推诿甩锅,循序渐进引导居民树立“小区是我家,治理靠大家”的共建意识,从根本上转变大家“遇事等政府、凡事靠社区”的固有想法。



辖区老旧小区普遍存在地下管道破损、地下室渗水、污水倒灌等共性问题,惠伟摸索出“谁受害、谁牵头,群众众筹、全程公示、专款专用”的共治办法。以金桥宾馆地下室管道破损、污水漫灌商铺为例,由受影响经营户牵头现场查看、核算维修花费,施工安排、资金明细全部在居民微信群公开;住户共同推选公道正派的居民代表,全程盯牢施工质量和资金收支,维修资金由居民代表自行保管,做到一事一账、专款专用。社区全程做好监督,遇到住户缴费困难的情况主动出面协调,保障维修顺利推进。工程完工后组织全体居民共同查验,完整收支台账对外公示,结余钱款按户足额退还,哪怕每户只剩两三块钱,也一分不留全部返还。


针对辖区100至200户规模高层小区治理乱象,惠伟探索出一套可行办法,并以四方大厦作为试点,严格遵循“党建引领、能人带动、制度规范、暖心聚力”工作思路推进自治建设。物业公司退场后,北关社区联合业主委员会组织居民议事。惠伟没有急于推进工作,连续多日利用白天、晚间时段,在楼栋里和偶遇的居民聊天谈心,认真倾听大家的不满诉求、记录各类难题。愿意参与议事的居民慢慢多了起来,前后累计召开46场协商会,在社区依法引导和帮助下,小区业主委员会全面推行居民自治。社区牵头搭建“党建引领+星物业服务”治理平台,和居民共同商议制定统一收费标准,建立月度财务公示制度;挖掘小区党员、退休骨干、热心居民组建能人服务队伍,常态化开展设施维修、隐患排查、便民代办服务,彻底解决物业失管、设施老化等突出问题,形成一套适配100—200户小型高层小区、可复制推广的标准化自治样板。


四方大厦治理取得明显成效后,社区组织和平大厦居民代表上门学习经验,参照整套自治流推行居民自治、搭建专属自治管理平台。如今和平小区环境焕然一新,邻里纠纷、群众投诉大幅减少。
和平大厦业委会主任张翼深有感触:“业委会运行快一年,小区各项管理井然有序,业主满意度很高。能有这样的改变,离不开社管中心的支持,更多亏惠书记全程指导我们学习四方大厦的治理经验,我代表全体居民表示衷心感谢!”

如今走进北关社区,各个小区管理规范有序,车辆停放整齐、路面干净整洁、邻里相处和睦,这些看得见的变化,都离不开惠伟在社区治理创新上付出的心血。

“获评优秀共产党员,是组织给予我的关心和鼓励,更是一份沉甸甸的责任。社区是服务群众的最前沿,少有亮眼的大事,日常全是走街串巷、调解矛盾、安全值守、关爱一老一小的琐碎工作。今后我会继续发挥党员先锋模范作用,抓实网格党建,全力补齐老旧小区基础设施短板,协助居民解决各类急难愁盼,用实实在在的行动守护辖区百姓安稳生活。”惠伟说道。

从优化居住环境、贴心照料“一老一小”,到就地化解邻里矛盾、全天候守护社区平安,惠伟凭着务实作风与为民初心,在平凡岗位做出不凡成绩。他既是北关社区群众信赖的“主心骨”“贴心人”,也是“两优一先”精神扎根基层、服务群众的生动写照。