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土地、海域以及房屋、林木等不动产的登记

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事项类型行政确认行使层级县级
通办范围全县承诺办结时限20工作日
实施主体性质法定机关法定办结时限20工作日
受理部门县国土局不动产登记中心联系电话0911-8110239
联办机构监督电话0911-8113760
办理地点延川县堂坡街国土资源局一楼
办理时间法定工作日 上午8:00-12:00;下午14:00-18:00 七八月下午15:00-18:00
服务对象

公民、法人

办理依据

1、(一)《中华人民共和国物权法》

第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

2、《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。3、《不动产登记暂行条例实施细则》4、《不动产登记操作规范(试行)》


受理条件

不动产权利人

申报材料

不动产首次登记

序号材料名称材料来源
或出具单位
份数材料形式
1土地证(土地批复)申请人1原件
2楼房竣工验收报告申请人1原件
3测绘报告及平面图申请人1原件
4购房协议申请人1原件
5税票、专项维修资金票据申请人1原件
6开发商营业执照、法人代表身份证(审原件留复印件)申请人1原件/复印件
7个人身份证、户口本、结婚证(审原件留复印件)申请人1原件/复印件


个人(公司)抵押登记


序号材料名称材料来源
或出具单位
份数材料形式
1土地证或土地审批文件、规划许可意见申请人1原件
2借款人合同申请人1原件
3抵押担保合同申请人1原件
4银行介绍信申请人1原件/复印件
5营业执照,法人身份证(审原件留复印件)申请人1原件/复印件
6借款人(夫妻双方)身份证。户口本、结婚证或公司身份证明(审原件留复印件)申请人1原件/复印件
7个人(公司)申请(股东会决议)申请人1原件


 转移(变更、继承、赠予)登记

序号材料名称材料来源
或出具单位
份数材料形式
1双方身份证、户口本(审原件留复印件)申请人各1份原件
2原不动产证申请人1原件
3合同(变更申请、遗嘱、公证书或其他子女同意放弃继承权签字书、赠予书)申请人1原件
4完税证明申请人1原件
5测绘报告及平面图申请人1原件
办理结果
办理流程图
收费情况
登记费:住宅(80元/套)、非住宅(550元/宗) 证书工本费:10元/本(按发改价格规[2016]2559号文件规定:收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。不得收取不动产登记证明工本费)
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点击下载文件:附件不动产登记申请表.doc


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