延川县人民政府关于印发延川诚辉物流园项目土地征收补偿安置实施方案的通知

来源:政府办      发布日期:2018年09月28日      阅读:次   字体   保护视力色:       
索引号发布时间2018年9月28日 9:29:40
公开机构县政府办
名 称延川县人民政府关于印发延川诚辉物流园项目土地征收补偿安置实施方案的通知

各镇人民政府、大禹街道办、社管中心,县政府各工作部门及所属企事业单位:

《延川诚辉物流园项目土地征收补偿安置实施方案》已经县政府研究同意,现予以印发,请结合实际,认真贯彻执行。



                                  延川县人民政府

2018年9月26日

延川诚辉物流园项目土地征收补偿安置实施方案


为了确保延川诚辉物流园项目土地征收补偿安置实施项目土地征收工作顺利进行,切实维护被征地农民合法权益,依据《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省建设项目统一征地办法》等法律规定,结合实际,就延川诚辉物流园项目土地征收补偿工作制定本方案。

第一章  总  则

第一条 征收土地位置和范围:永坪镇永坪村,具体以规划的建设用地范围为准。凡在此范围内的集体土地和所有地上附着物均属征收补偿对象。

第二条 征收土地规划用途:延川诚辉物流园建设项目。

第二章  征收土地补偿

第三条 征收土地补偿费、安置补助费:建设用地:16万元/亩。

第三章  房屋拆迁安置

第四条 根据城镇总体规划,本次征迁房屋采取货币补偿的方式对被征迁人进行补偿安置。

1.根据《陕西省建设项目统一征地办法》(陕西省人民政府第78号令)第十一条规定:“被征收农用地上用于农业生产的附着物按重置价扣除折旧适当补偿;被征收建设用地上的建筑物、构筑物根据用途、结构、使用年限等因素划分类别、等级,确定补偿单价”,参照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行。货币补偿按照评估价格一次性付清,不在另行安置。

2.付款时间及方式。

付款时间:协议签订后3个月内一次性付清。

付款方式:由被征收人提供个人账户、身份证复印件,征迁方通过银行转账给予兑付。

第四章  地上附着物补偿和房屋附属设补偿

第五条  根据《陕西省建设项目统一征地办法》规定,被征收农用地上用于农业生产的附着物按重置价扣除折旧适当补偿,被征收建设用地上的建筑物、构筑物根据用途、结构、使用年限等因素划分类别、等级,确定补偿单价。

1.简易房:200—500元∕个(砖石体);

2.砖混厕所(盖板顶):1200元/个(双间),800元/个(单间);

3.砖围墙:一二砖体:390元∕m³,

       二四砖体:260元∕m³;

4.石邦畔:300元∕m³;

5.石铺路:80元∕㎡;

6.砖混大门:6000元∕个(标准门体、含双包铁皮门);

7.门墩:800元∕副;

8.焊接铁简大门:500元∕副;

9.铁皮门:双包2000元∕副,单包1500元∕副;

10.砖砌花墙:45元∕m;

11.水泥地坪:30元∕㎡;

12.砖地坪:25元∕㎡;

13.瓷砖地坪:60元∕㎡;

14.门台石:50元/m;

15.窗台石:260元/套;

16.瓷砖贴面:60元/㎡;

17.塑钢窗: 160元∕㎡;

18.防盗门: 800元∕副;

19.大门琉璃瓦:101.9元/㎡;

20.人工水井:4000元∕口;

21.机井:3000元∕口;

第五章  其他事项

第六条  土地征收工作中对土地或附着物有产权纠纷的,对现状调查登记清楚后,按照先清理各种建筑物、附着物再处理产权纠纷的原则处理。

第七条  以下情况不予补偿安置,由产权所有人自行拆除:

1.在拟征地公告告知后,擅自进行新建、改建、扩建和抢建的建筑物、构筑物;

2.违法、违章建筑,超过批准期限的临时建筑物。

第八条 本次土地征收拆迁涉及的集体、个人要顾全大局,自觉遵守执行国家建设征收土地的法律、法规和政策,积极支持配合好征地工作。

第九条  凡在征地范围内有土地租赁关系的,自《公告》发布之日起自行解除租赁关系,对违法占用、租赁土地用于非农业建设的要依法查处。

第十条  凡在建设用地范围内未超过批准期限的临时建筑,按有关规定给予适当补偿。

第十一条  补偿安置协议签订后,被征地村组及个人拒绝受领补偿费的,建设用地单位可以向公证机关办理提存公证。

第十二条  对辱骂、殴打征地人员,阻碍征地工作人员执行公务的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚,构成犯罪的移交司法机关依法追究其法律责任。

第十三条  征地工作人员必须严格执行有关法规政策和本实施方案,尽职尽责,秉公办事,自觉接受群众监督,对玩忽职守,滥用职权,徇私舞弊,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第六章  附则

第十四条  本方案补偿标准自《征地公告》发布之日起执行。



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